1 - Stattliches Ackerbürgerhaus -- Vierseitenhof Voigtei 48 - MIETOBJEKT

Das stadtbildprägende Ackerbürgerhaus steht an der Voigtei, einer der bedeutendsten Straßen der Altstadt. Bei dem letzten noch erhaltenen Vierseitenhof in Halberstadt handelt es sich um ein zwei bis drei-geschossiges Gebäudeensemble in Fachwerkbauweise, im Wesentlichen 1687 erbaut.

Der Innenhof ist über die linksseitige Tordurchfahrt erreichbar.

Im EG und 2. OG des straßenseitigen Haupthauses und im Westflügel sind Räume vom Eigentümer Stadt Halberstadt zu vermieten.

Im Obergeschoss des Ostflügels befindet sich das Museum für bürgerliche Wohnkultur um 1900. Im Erdgeschoss sorgt das KuC „Kultur-Café“ für die gastronomische Versorgung und kulturelle Höhepunkte. Im ersten Obergeschoss des Haupthauses betreibt eine Mietergemeinschaft mehrere Ateliers. Im zweiten Obergeschoss befindet sich unter anderem eine vermietete Wohnung.

Unterstützt durch einen Stifter, Spenden und Fördermittel wurde die an der nördlichen Hofseite befindliche Scheune  für eine barrierefreie Erweiterung des Museums mit neuen Sammlungen (Zur Zeit Rotmilanausstellung) und für zusätzliche museale sowie museumspädagogische Nutzungen ausgebaut. Hinter der Scheune liegt ein malerischer Garten, in welchem auch die Mieter entspannen können.

Die Mieträume sind teilweise noch sanierungsbedürftig. Die Sanierung und Herrichtung der Räume wird aber den Mietern nach deren Bedarf und Möglichkeiten überlassen, ein entsprechender Gegenwert wird dann mit der Miete verrechnet. Dieses Verfahren hat sich auch bei den bisherigen Mietern bewährt.

Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet und es gilt die Gestaltungssatzung für die Altstadt.

||| Die Galerieräume können für künstlerische oder kulturelle Veranstaltungen auch tageweise zu günstigen Konditionen angemietet werden. |||

Zahlen und Fakten

Lage: Größe m²  - Zustand Innenausbau  - Kaltmiete VB €/m²

Haupthaus:
EG links: 66 -  schlecht -  2,50
EG rechts: 173 -  mittel  - 3,00
OG rechts: 162 -  mittel -  2,50
Galerie: 180 -  gut, 2 Schaufenster, eigener Eingang -  4,00

Westflügel: 158  - mittel, teilsaniert, 2-geschossig  - 2,50

Die entsprechenden Medien wie Wasser, Abwasser, Gas und Elektroenergie sind auf dem Grundstück vorhanden bzw. liegen unmittelbar am Grundstück an.

Das Objekt liegt im unbeplanten Innenbereich (§34 BauGB). Außerdem befindet es sich im Sanierungsgebiet und ist ausgewiesenes Einzeldenkmal. Die Erhaltungs- und die Gestaltungssatzung sind einzuhalten.

Grundstücksgröße: 2.776 m²
Gebäudegrundfläche: ca. 1.109 m²
Nutzfläche: ca. 2.200 m² (nach Ausbau der Scheune)

Technische Infrastruktur: Telefonanschluss - vorhanden; DSL/ VDSL - vorhanden

Ansprechpartner: Stadt Halberstadt | Abteilung Liegenschaften | Uwe Feg | Domplatz 49 | 38820 Halberstadt | Fon: 03941/ 551245 | Fax: 03941/ 551029 |
recht-liegenschaften(at)halberstadt.de

Luftbild mit Abgrenzung des Baugrundstückes finden Sie im Downloadbereich!

Bildergalerie und Downloads