Objekt Gleimstraße 8

Ansprechpartner       Stefan Drösemeyer       Recht und Liegenschaften       Telefon      03941 / 551250       Fax            03941 / 551029       droesemeyer@halberstadt.de

Lage
Das Grundstück liegt im nördlichen Stadtbereich an einer gut ausgebauten Durchgangsstraße mit umliegender mehrgeschossiger, geschlossener Mischbebauung. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt etwa 600 Meter. Unmittelbar westlich beginnt das Altstadtsanierungsgebiet. Das Objekt liegt außerhalb des Sanierungsgebietes. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich eine mehrgeschossige Wohnbebauung, ostseitig liegt der Grundstückskomplex des Sankt Salvator Krankenhauses mit Kliniken und Instituten. Nordseitig befindet sich eine zum ehemaligen Schulkomplex gehörende Sporthalle und ein Internat. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Grundstücks Information
Flur 44, Gemarkung Halberstadt Flurstück 82/6 in einer Größe von 1.472 qm, wovon 406,9 qm bebaut sind.

Preis
Verhandlungssache

Erbbaurecht
Bodenrichtwert: 51 €/qm ergibt sich bei gewerblicher Nutzung ein Erbbauzins von 4.511 €/Jahr. Bei Wohnnutzung würde der Erbbauzins mit 5% - 3.759.00 €/Jahr betragen.