BCKategorie 21.09.2015 09:27:53 Uhr

Sanierungsgebiet - Dreigeschossiges Wohnhaus in Fachwerkbauweise - Bakenstraße 65

Bakenstraße 65 - Frontansicht

Das Fachwerkhaus Bakenstraße 65 befindet sich in der schönen Altstadt von Halberstadt. Das dreigeschossige Wohnhaus ist zum Teil unterkellert und besitzt ein ausbaubares Dachgeschoss.

Das Wohnhaus ist vermutlich im 17. Jahrhundert errichtet worden. Mitte der 1990er Jahre erfolgte die bautechnische Sicherung.

Das Gebäude befindet sich in einem entkernten, unsanierten Zustand. Auf der Südseite grenzt ein kleiner Stadtgarten mit ca. 40 m² an. Ein Pkw-Stellplatz ist auf dem angrenzenden Flurstück vorhanden, über Miteigentum ist dessen Erreichbarkeit gesichert.

Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten sowie Ärztehaus sind zu Fuß gut erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in 200 m Entfernung.


 

Städtebauliche Planungen:

Das Grundstück liegt im unbeplanten Innenbereich (§ 34 BauGB). Weiterhin befindet es sich im Sanierungsgebiet und genießt Ensembledenkmalschutz. Die örtliche Erhaltungs-, Sanierungs- und Gestaltungssatzung müssen beachtet werden.

Nutzungsmöglichkeiten:

Das Gebäude diente als Wohnhaus, im Erdgeschoss befand sich eine Ladeneinheit. Es kann für Wohnzwecke genutzt werden, eine Verbindung mit nicht störendem Gewerbe oder einer Büronutzung ist möglich und gewünscht.

Zahlen und Fakten

Grundstücksgröße 117 m² zzgl. 30 m² Freifläche
Gebäudegrundfläche 78 m², ein Anbau ist möglich
Katasterdaten Flur 40; Flurstück: 127
Bodenrichtwert (Endwert) 46,00 €/m²
Kaufpreis VB 20.000,-- €
Technische Infrastruktur Wasser, Abwasser, Erdgas, Elektro, Telefon/VDSL 50

Luftbild mit Abgrenzung des Baugrundstückes
finden Sie im Downloadbereich!


WENN WIR IHR INTERESSE GEWECKT HABEN,
WENDEN SIE SICH BITTE DIREKT AN DEN EIGENTÜMER!!!

 

Ihr Ansprechpartner ist:

Herr Günter Maeß | Telefon: 03941-445227 | E-Mail: guenter.maess(at)t-online.de
oder über
Stadt Halberstadt | Frau Siegrun Ruprecht | Telefon: 03941-551612 | E-Mail: ruprecht(at)halberstadt.de | Hausadresse: Domplatz 49 (Petershof, Südanbau)

Bildergalerie und Download

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Exposé Bakenstraße 65
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Luftbild mit Abgrenzung des Baugrundstückes
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